栏目头部广告

恒行开户死亡还是冬眠:怎么让企业活下去恒行平台

▲北京市望京科技园区累计为中小微企减免房租金额1715万元。恒行注册登录-恒行代理记者 王飞 沙雪良 摄影报道


疫情之下,很多企业都遭遇了“公司不运转,成本照样担”的问题,而办公场地或工厂用地租赁成本、工资开支等,就是成本里的大头。在此背景下,怎样帮企业“减压”,也连着为企业纾困的重要议题。


而近日的一起“小官司”,就将这问题再度带入公众视线:疫情期间恒行代理,江西省黎川县理发店主黄某关闭了理发店。后来,黄某要求理发店房东减免停业期间部分租金700元。房东不同意,黄某向黎川县人民法院起诉。县法院认为新冠疫情属于全国突发公共卫生事件,不可预见、不能避免、不能克服,系不可抗力,因此导致合同一方无法履行合同,遭受不可抗力影响的一方有权要求免除或部分免除责任。


黎川县法院认为,执行政府文件暂停营业,既是租户的义务也是房东的责任,而由此造成的损失,根据公平原则双方均应分担损失。经调解未果后,法院判决房东减免部分租金700元。


疫情防控期间,江西高院民二庭专门出台《商事审判答疑》,明确提出可按照公平原则,适度减免租金,分担损失。本案为江西省法院适用该规则裁判的首例案例,从更大层面来说,对全国也有借鉴意义。


停不下的债务,或是压死许多企业的稻草


疫情发生以来,不少中小微企业面临巨大的现实困难,各级政府都出台了不少扶助政策,可谓雪中送炭。不过,网上流传的一恒行官网张截图,或许揭示了问题的另一个面。


▲相关截图


图片大意是一位企业家说:我不贷款,再低的优惠利率我也不贷款,现在企业没订单,贷款来了只是给员工发工资。除了我背上债务,对企业经营没有任何意义,我宁愿选择关掉企业。


疫情期间,有些企业采取了裁员措施。裁员对企业来说,也是有成本的,因为要给遣散费。因此,部分企业可能连裁员都裁不起;但不裁员,又意味着企业要养着无法上岗劳动的员工。当负担难以承受时,企业家可能就会选择关掉企业。


企业的运行,一头是现金流、利润,一头是债务。利润齿轮与债务齿轮同时转动,企业持续运转。现在,不少企业的利润齿轮慢下来了、停下来了,但债务齿轮仍然照常运转,于是,就可能把轴扭断。


“每天眼睛一睁,欠房租水电、员工工资”,这可能是当下很多企业主的日常。在疫情之中,这些成本都停不下来,成为困住企业的主要因素。


网上流传的那位企业主的策略,就是这个逻辑。当经营停顿,现金流进不来,企业主就必须把债务,也就是场地、工资停下来。而实现这个目的之唯一合法办法,就是把企业关掉。


问题是,关掉企业也并不容易。企业破产,老板背上很重的恒行首页债务,难以翻身。一个企业关掉了,围绕企业的上下游生产链条也会中断,再度生成需要时间。于是,短期的疫情暂停,就可能会变为长期的经济危机。


比如,现在电影院、KTV仍然处于全面关闭状态,但场租仍在、员工工资仍在,等不到禁令解除,这些企业就会关闭。即便禁令解除,也不可能立刻成立新企业,需要等待需求积累、信心恢复,相关资本再度聚集,才能重新投资。这是个漫长的过程,这个过程的损耗也很大。


▲恒行开户 图/恒行注册登录-恒行代理网


对于新企业来说,原来的装修用不了,即便场地仍然做原来的行业,不同品牌有不同的视觉体系、格调,也得推翻来过。此外,口碑、客群、人气等等,都得重新培养。这对经济运行来说,是极大的损耗。


按公平原则调整债务关系,让企业“活下去”


而倘若企业不关闭,而是暂时停下债务的齿轮,进入某种程度上的休眠,那么疫情一过,就能立刻复活。


这就像死亡与冬眠的关系。死亡了仍然会有新生,但过程更久。但倘若暂时停下工资但保持劳动关系,场租也能以低成本运行,这样一来,疫情一过,企业元气也能立刻复原。


实现这个局面,就需要调整法律关系。江西黎川县法院的这个判决,就是个很好的启示。


这些问题与理发店的问题很类似,即面对不可抗力,相应的损失该谁来承担。如果选择依据公平原则共同承担,企业能进入休眠状态,一旦危机解除,就能像春天的青蛙,立刻从冬眠中恢复过来;不然,就得又从头等待,从蝌蚪再度长成青蛙。


某种程度恒行上,法律关系的调整,并不违反公平原则,相反,是理性的双赢。


在平时,法律体系强调对劳方和产权的保护,都是必要的、合理的,但在疫情的大变局中,却可能把企业拖垮、员工失业,最终双输。


现在中国中小微企业面对的困境,未必是个短期现象。虽然国内现在已经逐步走出疫情,但一些行业仍然处于停顿之中。包括已经开业的餐厅,也尚未恢复常态化客流。


所以,从公平角度出发适当调整法律关系,能够解决企业的很多现实问题,从而加快疫情之后经济的恢复。


当然,需要指出的是,不但企业有停不下来的债务齿轮,居民其实也有,那就是房贷、车贷。赋予居民家庭运行的“休眠能力”,也是必要的一环。类似的逻辑之下,允许受到疫情影响的家庭缓交房贷,也在法律关系调整对象之列。


□刘远举(专栏作者)


编辑 孟然 校对 李立军

标签: [db:TAG]
文章详情页广告

随便看看

这是广告